5 preguntas para hacerle a su inspector de viviendas en Tampa

¿Qué implica una inspección de vivienda en Florida?

Una inspección de vivienda estándar es un "examen visual de los sistemas y componentes de una vivienda de fácil acceso". Las inspecciones no son intrusivas y dependen principalmente del ojo del inspector de viviendas para determinar lo que ve o no ve. Un inspector de viviendas nunca moverá muebles o pertenencias personales de un cliente. Un inspector de viviendas tampoco desarmará piezas de la casa como el piso, las paredes, etc. El propósito de una inspección de la vivienda no es desarmar la casa y volver a armarla, sino asegurarse de que sea funcional, segura y hasta el código desde un punto de vista superficial.

Un inspector de viviendas también probará ciertas características mecánicas de la casa, como el sistema HVAC, las líneas de electricidad y agua.

¿Cuándo debo hacer inspeccionar mi casa en Tampa?

Es más común que un cliente solicite una inspección de la vivienda después de que el propietario anterior haya aprobado su oferta de compra. Con la excepción de ciertos contratos y documentos de propiedad, generalmente hay un período de gracia de dos semanas que da tiempo para que se realice la inspección de la vivienda. Este periodo es el tiempo que transcurre entre la aceptación de la oferta y el inicio del proceso de cierre de la vivienda.

¿Qué sucede si el inspector de viviendas encuentra problemas con la casa?

Es común que un inspector de viviendas encuentre al menos un problema en la casa de un cliente; ya sea que el problema sea grande o pequeño, el cliente debe darse cuenta de que esto es normal. El objetivo de la inspección de la vivienda es buscar posibles defectos en la vivienda para poder corregirlos adecuadamente antes de que los propietarios se muden a ella.

Un inspector de viviendas a menudo etiquetará un problema como “problema de mantenimiento” si el problema no hace que la casa sea insegura para que los clientes se muden a ella; Por lo general, los problemas encontrados no siempre tienen que solucionarse de inmediato.

Su inspector de viviendas nunca le ocultará información; es su trabajo informarle todos los problemas y posibles soluciones, ya sean pequeños o grandes. El propietario siempre será informado sobre el problema para que pueda comprender cuáles son los próximos pasos para él y su hogar para corregir estos problemas.

En caso de que no se encuentren áreas problemáticas en una casa, su inspector de viviendas puede sugerir una inspección especializada para profundizar más en su casa. Estas inspecciones de viviendas adicionales pueden ser inspecciones de seguros, evaluaciones de energía y pruebas de puertas automáticas. Los inspectores de viviendas no comprueban estas cosas porque van más allá de las características superficiales de la vivienda del cliente.

¿Qué tan calificados están los inspectores de viviendas de AcuSystem?

Al elegir a su inspector de viviendas, siempre es una buena idea investigar sobre la empresa con la que está pensando contratar. Consulte su sitio web, sus calificaciones e incluso llame para obtener más información sobre lo que ofrecen, la capacitación y las certificaciones. Consulte nuestras certificaciones, licencias y capacitación, así como los beneficios que tenemos para ofrecer a nuestros clientes aquí.

¿Debo estar presente el día de la inspección?

Antes de una inspección de vivienda, si el cliente tiene alguna pregunta o inquietud con respecto a su casa, se sugiere que las anote para compartirlas con el inspector de viviendas. Después de llegar el día de la inspección, los clientes pueden abordar estas inquietudes con el inspector de viviendas para asegurarse de que sus preguntas sean respondidas de la mejor manera posible.

El proceso de inspección de una vivienda permite que el comprador/propietario comprenda el estado de su vivienda, por lo que es importante que los clientes asistan a la inspección. El objetivo de los inspectores de viviendas es educar al cliente para que pueda elegir su plan de acción para su vivienda.

Un inspector de viviendas no puede darle sus opiniones personales sobre cuál considera que es el valor de la vivienda o cuál cree que es el valor de la vivienda; eso lo decide el cliente después de la inspección. Al final, el inspector de viviendas brinda atención personalizada a los clientes para analizar los resultados de la inspección y su informe sobre la vivienda.

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