Se supone que el seguro de hogar le proporciona tranquilidad: que su inversión está protegida contra costosos daños causados por un huracán, una tormenta severa, un incendio, etc. Sin embargo, su compañía de seguros querrá su propia tranquilidad antes de asegurar propiedades selectas. A menudo, ciertas casas, generalmente de 30 años o más, requieren uno o más tipos de inspección de seguros.

Al igual que una inspección de la casa que se lleva a cabo para proporcionar al prestamista (y comprador de vivienda) el conocimiento de que la estructura y los sistemas principales son sólidos, las inspecciones de seguros se llevan a cabo para proporcionar una visión clara de la condición, edad y esperanza de vida de los aspectos principales y sistemas de un hogar.

Hay tres inspecciones principales de seguros:

4- inspección de puntos
  • Una de las opciones de inspección más comunes solicitadas, especialmente para hogares de 30 años o más, es la Inspección de Cuatro Puntos. Esta opción de inspección de seguros lleva a cabo una revisión de cuatro partes principales de una casa, la:

    1. Techo

    La edad del techo está determinada ya sea por reemplazo documentado o a través de la estimación basada en su condición y en las prácticas de la industria de la construcción. La condición general y la esperanza de vida proyectada se enumeran en el informe.

    1. Climatización / Calefacción y Aire Acondicionado

    La edad del sistema está documentada a partir de la etiqueta climatización (HVAC,)y se documentan las actualizaciones realizadas por el propietario (es decir, nuevos conductos). Se observan la condición actual y la esperanza de vida proyectada.

    1. Fontanería

    El tipo de materiales utilizados para el sistema de fontanería se observan, así como el estado y la edad estimada (o la edad documentada en función de la sustitución del sistema de plomería). La edad y la marca del calentador de agua se recogen de la etiqueta, y el estado actual de los sistemas se observa en el informe.

    1. Eléctrica

    La marca del panel eléctrico, la edad del cableado y el tipo de cableado se observan, así como el estado del sistema eléctrico (es decir, son cables correctamente instalados en función de los requisitos de código y las mejores prácticas).

    Además de documentación escrita, las imágenes de apoyo se toman e incluyen en la Inspección de Seguros de 4 Puntos.

Inspecciones de techos
  • Esta inspección se lleva a cabo para determinar la edad del sistema de techos, así como su estado actual – teniendo en cuenta cualquier fuga o reparación. Basándose en estos factores, el inspector de seguros proporcionará una esperanza de vida general y documentará el estado del techo con imágenes de apoyo.
Inspección de mitigación del viento
  • También conocido como inspección uniforme de la verificación de la mitigación, esta inspección determina qué tan bien la construcción de un techo se mantendrá bajo fuertes vientos, como los creados durante un huracán. Para muchos, la realización de esta inspección puede proporcionar un valioso descuento en el seguro. Los propietarios no son los únicos que pueden beneficiarse de esta inspección; está disponible para casas multifamiliares, condominios y casas adosadas, y edificios comerciales.