Las inspecciones de viviendas no son solo para que los compradores potenciales de viviendas se aseguren de que sepan en qué se están metiendo al comprar una casa. Las inspecciones de casas previas a la lista son ideales para que los agentes inmobiliarios y vendedores preparen completamente la casa para el mercado inmobiliario y ayuden a reducir cualquier sorpresa durante el proceso de compra de viviendas.

Las inspecciones de casas previas a la lista tienen varios beneficios para vendedores y agentes inmobiliarios por igual.

  • Mejoras en el hogar

Las inspecciones de la casa proporcionan una lista detallada de lo que se puede mejorar, estética o funcionalmente, para que el propietario pueda determinar si realizar las reparaciones, o ajustar su precio de pregunta si la casa se venderá “tal cual”. Si las reparaciones serán hechas por el propietario de la casa con el fin de hacer su listado más atractivo, también ayuda a identificar las áreas clave donde las reparaciones deben ser enfocadas.

  • Comercialización

Una inspección de la casa previa a la lista puede ayudar a que un anuncio destaque y atraiga a los compradores para ver la casa. Además, si se realizan reparaciones o se realizan mejoras en sistemas grandes (como el techo, plomería o climatización y aire acondicionado), entonces los propietarios pueden obtener el mejor dólar para su hogar mientras hacen que la casa sea más comercializable para su agente de bienes raíces. Los agentes inmobiliarios pueden atraer a más compradores que están buscando una casa lista para la mudanza cuando pueden salir de la casa como haber tenido remodelaciones recientes y mejoras.

  • Reducir las cancelaciones de contratos

La mayoría de los contratos que se cancelan o se retrasan generalmente siguen la inspección de la vivienda del posible comprador de vivienda. A veces, los problemas descubiertos en una inspección de la casa pueden alejar a los compradores de una propiedad (incluso si son menores), ya que muchos compradores en el mercado no quieren manejar reparaciones o mejoras después de una compra tan grande. Las inspecciones de casas previas a la lista proporcionan a todos los compradores potenciales una visión clara de la propiedad antes de hacer una oferta.